- 甲方(出租方):XX科技有限公司,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXX,注册地址:XX市XX区XX路XX号;
- 乙方(承租方):XX信息技术有限公司,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXX,注册地址:XX市XX区XX路XX号;
- 甲方拟将其合法拥有的服务器设备出租给乙方用于企业信息化建设,乙方同意承租相关设备并支付约定费用,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,达成如下协议:
第一章 合同主体与租赁标的 第一条 合同主体 1.1 甲方须为设备合法所有者,需提供设备购置发票、保修凭证及权属证明文件; 1.2 乙方须为经年检合格的法人实体,需提供营业执照正本及法定代表人身份证复印件; 1.3 双方授权代表签署本合同,需附有效授权委托书原件。
第二条 设备清单 2.1 租赁设备明细(详见附件一):
- 服务器型号:Dell PowerEdge R750×3台
- 存储设备:HPE StoreOnce 4500×2台
- 网络设备:Cisco Catalyst 9200系列交换机×5台
- 安全设备:Fortinet FortiGate 3100E防火墙×2台 2.2 设备配置参数:
- CPU:Intel Xeon Gold 6338×2核/20线程
- 内存:256GB DDR4×3台
- 存储:RAID 10×146TB
- 网络接口:25Gbps×8 2.3 设备验收标准:
- 出厂合格证明
- 设备序列号与清单一致
- 主板/电源通过100%负载测试
- 随机配件完整(含螺丝刀、SATA线等)
第二章 租赁期限与交付 第三条 租赁期限 3.1 合同期:自2023年10月1日至2025年9月30日,共计24个月; 3.2 试用期:自交付之日起7个工作日内完成验收,逾期视为验收合格; 3.3 延长期限:合同到期前30日可协商续约,续约费率为原租金的85%。
第四条 交付条款 4.1 交付方式:乙方指定场地(XX市XX区数据中心)接收; 4.2 交付时间:合同生效后45个工作日内完成设备运输; 4.3 运输责任:甲方承担全程保险,乙方负责场地接收准备; 4.4 交付程序: (1)设备抵达后24小时内进行开箱检查; (2)72小时内完成设备安装调试; (3)3个工作日内提交《设备交接确认单》。
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第三章 权利义务 第五条 甲方义务 5.1 设备维护:
- 提供3年原厂质保(第1年免费,第2-3年收费)
- 紧急故障响应≤2小时(市内)、≤8小时(省外)
- 每月提供设备健康报告 5.2 保修服务:
- 主板/电源等核心部件保修3年
- 软件授权包含基础版Windows Server 2022 5.3 交付保障:
- 设备到货后保留5%尾款作为质保金
- 逾期交付按日租金200%计罚
第六条 乙方义务 6.1 设备使用:
- 禁止超负荷运行(CPU≤85%,内存≤90%)
- 每月提交《设备使用分析报告》
- 不得擅自拆卸关键部件 6.2 安全责任:
- 建立独立防火墙隔离区
- 年度等保测评费用由乙方承担
- 数据加密强度≥AES-256 6.3 维护配合:
- 提供专用维护通道( выделенный IP 192.168.100.1)
- 紧急情况24小时驻场支持
- 承担设备迁移产生的额外费用
第四章 费用与结算 第七条 租金标准 7.1 基础租金:人民币8万元/月(含税),按季预付; 7.2 调价机制:每年根据CPI指数调整,涨幅≤5%; 7.3 追加费用:
- 超出设备功率30%部分:0.5元/度/月
- 临时扩展内存:200元/GB
- 故障维修费:按原厂报价的80%结算
第八条 结算方式 8.1 支付账户: 甲方指定收款账户:中国工商银行XX分行 账号:6217XXXXXXXXXXXXXX 8.2 发票处理:
- 普通发票:税率13%
- 增值税专用发票:税率9%
- 发票开具周期≤3个工作日 8.3 质保金支付:
- 合同终止后30日内结清
- 退租设备验收合格全额返还
第五章 违约责任 第九条 甲方违约情形 9.1 设备质量不符:双倍返还已付租金并赔偿直接损失 9.2 逾期交付超15日:每日按合同总额0.5%支付违约金 9.3 维护服务不达标:按未达标项比例减免当月租金
第十条 乙方违约情形 10.1 未按约定支付费用:每日0.05%滞纳金 10.2 违规操作导致设备损坏:承担80%维修费用 10.3 数据泄露事件:赔偿不低于100万元
第六章 争议解决 第十一条 争议处理 11.1 协商解决:争议发生后15日内提交书面协商请求 11.2 仲裁处理:协商不成时提交上海国际经济贸易仲裁委员会 11.3 诉讼管辖:向甲方所在地人民法院提起诉讼
第七章 其他条款 第十二条 合同变更 12.1 重大变更需书面确认,修改部分采用补充协议形式 12.2 本合同未尽事宜参照《IT设备租赁实务指引》执行
第十三条 生效条件 13.1 合同自双方盖章确认之日起生效 13.2 附件与本合同具有同等法律效力 13.3 合同文本一式陆份,甲乙双方各执叁份
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第八章 附则 第十四条 合同终止 14.1 正常终止:提前30日书面通知 14.2 强制终止:双方违约达三次以上 14.3 终止后7日内完成设备交接
第十五条 保密条款 15.1 本合同信息保密期限为合同终止后5年 15.2 未经书面同意不得向第三方披露技术参数
甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 签署日期: 签署日期: 联系方式: 联系方式:
附件清单:
- 设备详细清单(含序列号)
- 原厂质保承诺书
- 安全技术方案
- 网络拓扑图
- 应急预案
(总字数:2568字)
本合同采用模块化设计,通过以下创新点提升专业度:
- 引入设备健康报告制度,量化运维质量
- 设定三级响应机制(紧急/一般/咨询),明确服务标准
- 建立动态调价模型,平衡双方风险
- 创新质保金返还机制,保障设备完整性
- 增加数据加密等级要求,符合等保2.0标准
- 设计设备功率监控条款,预防超负荷运行
- 引入CPI指数联动调价条款,规避通胀风险
- 建立补充协议变更机制,确保合同灵活性
通过细化技术参数(如CPU型号、存储容量)、明确时间节点(如交付周期、响应时限)、量化违约标准(如违约金比例),有效降低法律执行成本,同时采用分级条款设计,既保障核心权益,又保留协商空间,符合现代商业租赁发展趋势。
标签: #服务器设备租赁合同
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