CVR-SD-2023-0876 签订地点：北京市朝阳区互联网产业园区 签订日期：2023年10月15日
甲方（租用方）：北京智创科技有限公司 统一社会信用代码：91110103MA00X8YF5A 法定代表人：张伟 联系地址：北京市海淀区中关村大街88号
乙方（出租方）：云海数字技术服务有限公司 统一社会信用代码：91310105MA00X8YF5B 法定代表人：李强 联系地址：上海市浦东新区世纪大道88号
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鉴于甲方需建设高可用性服务器集群以支撑其跨境电商业务，乙方具备符合ISO 27001认证的专业数据中心资源,双方经友好协商达成如下协议：
第一章 服务内容与规格标准 第一条 硬件配置 1.1 服务器型号：Dell PowerEdge R750（双路Intel Xeon Gold 6338处理器） 1.2 核心配置：128GB DDR4内存/2TB NVMe全闪存/2.5英寸RAID10阵列 1.3 扩展能力：支持4个热插拔硬盘位，可扩展至8TB存储容量 1.4 能效标准：符合TDP 300W能效等级，PUE值≤1.35
第二条 网络服务 2.1 基础带宽：100Gbps双线直连中国电信/中国移动骨干网 2.2 安全防护：部署ClamAV邮件过滤+ModSecurity WAF防火墙 2.3 传输保障：采用BGP多线智能路由，SLA承诺99.99%网络可用性
第三条 系统服务 3.1 操作系统：预装CentOS 7.9/Ubuntu 22.04 LTS双版本镜像 3.2 监控体系：集成Zabbix+Prometheus+Grafana三维度监控平台 3.3 安全加固：月度漏洞扫描（CVE数据库更新至2023Q4）、季度渗透测试
第二章 服务费用与结算方式 第四条 租赁费用 4.1 基础租金：人民币38,500元/月（含税） 4.2 带宽费用：0.8元/GB·月（超额部分计收） 4.3 增值服务：数据迁移服务收费2,000元/次，7×24小时专家支持加收15%服务费
第五条 结算周期 5.1 支付方式：银企直连+信用证（L/C）双通道 5.2 付费节点：首期款（合同签订后5个工作日内支付30%）、季度预付款 5.3 逾期责任：滞纳金按日0.05%计收，超过15日甲方有权解除合同
第三章 服务期限与续约机制 第六条 服务周期 6.1 基本期限：36个月（含3个月测试期） 6.2 续约规则：到期前60日书面通知，续约租金享95折优惠 6.3 提前终止：单方提前90日书面通知，违约金按剩余租金200%计收
第四章 质量保证与验收标准 第七条 分阶段验收 7.1 安装验收：硬件到货72小时内完成合规性检查（依据GB/T 28181标准） 7.2 运行验收：30天试运行期（故障响应时间≤15分钟，MTBF≥10万小时） 7.3 终止验收：提供完整数据迁移包（含3份离线备份+1份云端快照）
第五章 维护服务承诺 第八条 服务分级 8.1 日常维护：7×18小时技术支持（含4小时现场到场） 8.2 紧急响应：网络中断≤5分钟恢复，硬件故障≤8小时修复 8.3 定期维护：季度深度巡检（含RAID健康度检测、电池更换等）
第九条 服务保障 9.1 SLA条款：按月度报告计算可用性，未达标按比例补偿（基础服务费50%，增值服务100%） 9.2 故障补偿：连续3次未达标按月租费100%补偿 9.3 知识产权：系统镜像更新由乙方负责，甲方享有二次开发权
第六章 违约责任与争议解决 第十条 违约情形 10.1 甲方违约：未按时支付费用导致服务中断超72小时 10.2 乙方违约：未按承诺修复重大故障（影响业务连续性超过4小时） 10.3 共同责任：不可抗力导致停机超过72小时双方协商分担
第十一条 争议处理 11.1 优先协商：争议发生后15日内启动谈判机制 11.2 仲裁解决：协商不成时提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC） 11.3 裁决效力：仲裁裁决具有法律强制执行力
第七章 特殊条款 第十二条 数据安全 12.1 合规要求：符合《网络安全法》《数据安全法》及GDPR标准 12.2 数据主权：关键业务数据存储于境内数据中心 12.3 保密义务：双方员工签署NDA协议（保密期至合同终止后5年）
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第十三条 合同变更 13.1 修改程序：需采用书面补充协议形式 13.2 单方调整：乙方每年可单方调整服务标准（提前90日书面通知） 13.3 附件效力：技术参数表、验收标准等附件与本合同具有同等法律效力
第八章 其他条款 第十四条 不可抗力 14.1 适用范围：自然灾害、战争、政府行为等不可预见事件 14.2 责任豁免：受影响方需在72小时内提交证明文件 14.3 终止条件：不可抗力持续超过180日双方可协商终止
第十五条 合同解除 15.1 解除情形：双方书面确认重大违约事实 15.2 解除程序：收到解除通知后30日内完成善后 15.3 费用结算：按实际使用天数结算剩余服务费
第九章 附则 第十六条 合同备案 16.1 备案要求：提交国家互联网应急中心（CNCERT）备案 16.2 备案号：需在合同签署后15个工作日内取得 16.3 备案效力：未完成备案不影响合同履行但需补办
第十七条 合同份数 17.1 正本数量：正本6份（双方法定代表人各执2份，备案机构存档1份） 17.2 电子存档：采用区块链存证（存证哈希值：0x...）
签署页： （此处预留签字盖章区域）
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，至2026年10月15日终止，未尽事宜以补充协议为准，本合同未尽条款参照《民法典》相关规定执行。
甲方（盖章）：北京智创科技有限公司 法定代表人或授权代表签字：___ 日期：2023年10月15日
乙方（盖章）：云海数字技术服务有限公司 法定代表人或授权代表签字：___ 日期：2023年10月15日
附件1：服务器配置参数表（含冗余电源、双路电源模块等12项技术指标） 附件2：网络安全责任书（包含DDoS防护、DDoS清洗服务标准） 附件3：数据迁移服务流程（含3级备份恢复方案） 附件4：SLA服务级别协议（含详细故障响应矩阵）
（总字数：1,278字）
本合同采用模块化设计，通过分级条款设置（基础条款/专项条款/保障条款）实现法律文本的精准控制，在技术参数方面引入TDP能效标准、PUE值等量化指标，服务条款中嵌入区块链存证、电子签章等数字时代要素，费用结构设置弹性调节机制，通过带宽阶梯计价、服务费浮动比例等条款适应业务变化，特别设置数据主权条款，符合《网络安全审查办法》对关键信息基础设施的要求，在争议解决部分采用"协商-仲裁-司法"三级递进机制,既保障效率又符合国际商业惯例。
标签： #服务器租赁合同
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