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在现代商业活动中，商场作为消费与服务的集中地，其基础设施服务费的收取已经成为一种常见的经营模式，商场基础设施服务费究竟包括哪些内容？其费用又是如何计算的？本文将为您详细解析。
1、水电费：商场的基础设施服务费中，首先包括水电费用，这是商场日常运营中不可或缺的资源消耗，涵盖了商场内所有照明、空调、电梯、消防等设施的水电消耗。
2、物业管理费：物业管理费是商场基础设施服务费的重要组成部分，它包括了对商场公共区域的清洁、绿化、安保、维修等方面的服务，物业管理费的收取旨在确保商场的良好环境和秩序。
3、公共设施维护费：商场内各类公共设施，如电梯、扶梯、楼梯、卫生间等，均需定期进行维护和保养，这部分费用用于保障设施的正常运行，提高顾客的购物体验。
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4、保安费用：保安费用用于保障商场的安全，包括巡逻、监控、应急处置等，这一费用旨在为消费者提供一个安全、放心的购物环境。
5、消防费用：消防费用包括商场内消防设施的安装、维护、检查等，这有助于提高商场的消防安全水平，降低火灾风险。
6、清洁费用：商场内公共区域的清洁工作，如地面、卫生间、垃圾处理等，均需支付清洁费用，保持商场环境卫生，提升顾客满意度。
7、广告宣传费用：商场为提升品牌形象和吸引顾客，会进行各类广告宣传，这部分费用也纳入基础设施服务费中。
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8、供水供电维护费用：商场内供水供电设施的维护和保养，确保设施正常运行，减少故障发生。
商场基础设施服务费计算方式
1、按面积计算：商场基础设施服务费通常按建筑面积进行计算，即根据商场总面积，按照一定标准收取费用。
2、按业态计算：对于不同业态的商户，其基础设施服务费标准可能有所不同，如餐饮、服装、化妆品等不同业态的商户，其服务费可能会有所差异。
3、按销售额计算：部分商场采用按销售额的一定比例收取基础设施服务费，这种计算方式适用于销售额波动较大的商户。
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4、固定费用：对于部分商户，商场可能会收取固定的基础设施服务费，不随面积、业态或销售额变化。
商场基础设施服务费是商场日常运营的重要组成部分，其包含内容丰富，费用计算方式多样，了解这些内容，有助于商户合理规划经营成本，提升商场整体运营水平，商场在收取基础设施服务费时，应遵循公平、合理、公开的原则，保障商户的合法权益。
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