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随着我国经济的飞速发展，各类商业综合体如雨后春笋般涌现，商场成为了人们日常生活的重要场所，在享受商场便利的同时，消费者们常常会遇到这样一个问题：商场基础设施服务费包括哪些内容？费用又是如何计算的？本文将为您详细解析商场基础设施服务费的相关内容。
1、公共区域维护费
商场公共区域包括大堂、电梯、走廊、卫生间等，这些区域的维护费用均包含在基础设施服务费中，具体包括清洁、绿化、照明、消防、安防等方面的支出。
2、供水、供电、供气费
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商场的基础设施服务费还包括供水、供电、供气等公共设施的使用费用，这些费用由商场统一缴纳，再按照实际使用情况分摊给各商户。
3、供暖、制冷费
对于位于北方地区的商场，供暖、制冷费用也是基础设施服务费的一部分，商场会按照实际使用情况收取供暖、制冷费用，确保商户的正常经营。
4、网络通信费
商场内部的网络通信设施，如宽带、电话、无线网络等，均由基础设施服务费承担，这些费用包括设备的购置、维护、升级等。
5、环保、绿化费
商场在运营过程中，会产生一定的环保、绿化费用，这些费用主要用于处理商场内部产生的垃圾、污水处理、绿化养护等。
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6、物业管理费
物业管理费是商场基础设施服务费的重要组成部分，主要包括物业人员的工资、福利、培训等费用。
7、车位管理费
对于有地下车库的商场，车位管理费也包含在基础设施服务费中，主要包括车位租赁、管理、维护等费用。
商场基础设施服务费的计算方法
商场基础设施服务费的计算方法通常有以下几种：
1、按面积计费
商场基础设施服务费可以按照商户租赁面积的多少进行分摊，具体计算公式为：基础设施服务费=总费用×商户租赁面积÷商场总面积。
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2、按租金比例计费
商场基础设施服务费也可以按照商户租金的比例进行分摊，具体计算公式为：基础设施服务费=总费用×商户租金÷商场总租金。
3、按实际使用情况计费
对于一些特殊的费用，如供暖、制冷费等，商场会根据商户的实际使用情况进行分摊。
商场基础设施服务费是保障商场正常运营的重要费用，包括公共区域维护、供水供电、网络通信、环保绿化、物业管理等多个方面，消费者在享受商场便利的同时，也应了解这些费用的具体内容与计算方法。
标签： #商场基础设施服务费包括哪些内容
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