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在商业地产领域，商场作为重要的消费场所，其基础设施服务费一直是备受关注的焦点，商场基础设施服务费具体包括哪些内容？收费标准又是如何确定的呢？本文将为您详细解析。
1、公共区域维护费
商场公共区域包括电梯、走廊、楼梯、卫生间、休息区等，这些区域需要定期进行清洁、维修和保养，公共区域维护费主要用于支付相关工作人员的工资、清洁用品、维修材料等费用。
2、消防安全费
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消防安全是商场运营的重要保障，包括消防设施设备的维护、检查、更换以及消防人员的培训等，消防安全费主要用于确保商场消防安全，保障消费者的人身和财产安全。
3、物业管理费
物业管理费是商场基础设施服务费中的一项重要内容，主要包括以下几方面：
（1）物业管理人员的工资及福利待遇；
（2）物业管理区域内的绿化、保洁、垃圾清运等日常维护费用；
（3）物业管理区域内设施设备的维护、维修和更换费用；
（4）物业管理区域内公共秩序维护、安全防范等费用。
4、水电费
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商场运营过程中，水电是必不可少的资源，水电费主要包括商场公共区域和商户的用水、用电费用。
5、空调费
空调是商场重要的设施之一，尤其在炎热的夏季，空调系统正常运行对消费者购物体验至关重要，空调费主要用于支付空调设备的运行、维护和维修费用。
6、电梯费
电梯是商场内的重要交通工具，电梯费主要包括电梯的运行、维护、维修和保养费用。
7、网络通讯费
商场内商户和消费者对网络通讯的需求日益增长，网络通讯费主要包括商场内公共区域和商户的网络接入、宽带、电话等费用。
8、保安费
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保安费主要用于支付商场内保安人员的工资、福利待遇以及安保设施的维护、维修费用。
商场基础设施服务费收费标准
商场基础设施服务费的收费标准由以下因素决定：
1、商场规模：商场规模越大，所需的基础设施服务费用越高；
2、商场地理位置：地理位置优越的商场，基础设施服务费用相对较高；
3、商场运营模式：不同运营模式的商场，所需的基础设施服务费用存在差异；
4、政策法规：政府出台的相关政策法规也会对商场基础设施服务费收费标准产生影响。
商场基础设施服务费是商场运营中不可或缺的一部分，涉及多个方面，了解商场基础设施服务费包括哪些内容，有助于消费者和商户更好地了解商场运营成本，为自身权益提供保障，商场管理者也应合理制定收费标准，确保商场正常运营。
标签： #商场基础设施服务费包括哪些
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