本协议针对分布式光伏发电屋顶租赁及使用，详细规定了租赁价格、解析及协议要点。通过合理定价和明确协议内容，保障双方权益，促进光伏发电项目的顺利进行。
本文目录导读：
随着我国光伏产业的快速发展，分布式光伏发电项目如雨后春笋般涌现，许多企业、个人纷纷加入光伏发电的行列，充分利用屋顶资源，实现绿色能源自给自足，分布式光伏屋顶租赁价格及协议成为许多人关注的焦点，本文将为您解析分布式光伏屋顶租赁价格，并介绍相关协议要点。
分布式光伏屋顶租赁价格
1、租赁费用
分布式光伏屋顶租赁价格主要由以下几部分组成：
（1）租金：租赁方支付给屋顶所有者的费用，通常按年或按月计算。
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（2）设备租赁费：租赁方支付给设备供应商的设备租赁费用。
（3）运维费用：租赁方支付给运维公司的设备运维费用。
2、影响租赁价格的因素
（1）光伏发电项目规模：项目规模越大，单位面积发电量越高，租赁价格相对较低。
（2）屋顶资源：屋顶面积、朝向、倾斜角度等都会影响租赁价格。
（3）地理位置：不同地区的电价、土地成本等因素导致租赁价格存在差异。
（4）政策扶持：国家及地方政府对光伏发电项目的补贴政策会影响租赁价格。
分布式光伏屋顶租赁协议要点
1、租赁期限
租赁期限应根据项目需求和屋顶所有者意愿确定，一般分为3年、5年、10年等。
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2、租赁费用支付方式
租赁费用支付方式包括年付、半年付、季度付等，具体方式应在协议中明确。
3、设备安装与维护
（1）安装：租赁方负责光伏设备的安装，确保设备正常运行。
（2）维护：租赁方负责设备的日常维护，确保设备使用寿命。
4、产权归属
（1）设备产权：租赁期结束后，设备产权归租赁方所有。
（2）屋顶产权：租赁期结束后，屋顶产权仍归屋顶所有者所有。
5、争议解决
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租赁双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
6、其他条款
（1）租赁双方应遵守国家有关光伏发电的政策法规。
（2）租赁期间，租赁方不得擅自改变屋顶用途。
（3）租赁期间，租赁方不得损害屋顶所有者的合法权益。
分布式光伏屋顶租赁价格受多种因素影响，租赁协议应明确双方的权利和义务，在签订协议时，租赁双方应充分考虑自身需求和实际情况，确保合作共赢。
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