物业基础设施服务费属于“管理费用”科目。此科目用于记录物业管理过程中产生的费用，如维修、维护、绿化等。具体分类为：管理费用-物业费用-基础设施服务费。这有助于清晰反映物业管理费用构成，便于财务管理和分析。
本文目录导读：
物业基础设施服务费是物业管理企业向业主收取的一种服务费用，主要用于支付物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等费用，在物业管理企业的财务核算中，物业基础设施服务费属于哪个会计科目，一直是许多财务人员关注的焦点，本文将对此进行详细解析。
物业基础设施服务费的性质
物业基础设施服务费属于物业管理企业的一项营业收入，其性质属于“其他业务收入”，根据《企业会计准则》的规定，物业管理企业可以将物业基础设施服务费计入“其他业务收入”科目。
物业基础设施服务费的会计科目分类
1、按照会计科目分类
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（1）借方科目：应收账款
应收账款是指物业管理企业因销售商品、提供劳务等经营活动而形成的债权，在收取物业基础设施服务费时，物业管理企业应将应收账款作为借方科目。
（2）贷方科目：其他业务收入
其他业务收入是指物业管理企业除主营业务收入以外的其他营业收入，在收取物业基础设施服务费时，物业管理企业应将其他业务收入作为贷方科目。
2、按照费用性质分类
（1）物业管理费
物业管理费是指物业管理企业为业主提供物业管理服务所收取的费用，在收取物业基础设施服务费时，物业管理企业可以将该费用计入物业管理费科目。
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（2）维修基金
维修基金是指物业管理企业为支付公共设施设备的维修、保养费用而设立的资金，在收取物业基础设施服务费时，物业管理企业可以将该费用计入维修基金科目。
（3）其他费用
其他费用是指物业管理企业在物业管理过程中发生的其他费用，如公共设施设备的维护、保养、维修等费用，在收取物业基础设施服务费时，物业管理企业可以将该费用计入其他费用科目。
物业基础设施服务费的会计处理
1、收取物业基础设施服务费
借：应收账款
贷：其他业务收入
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2、支付物业管理费、维修基金和其他费用
借：其他业务成本
贷：银行存款、应付职工薪酬等
物业基础设施服务费是物业管理企业的一项重要收入来源，正确归类会计科目对于物业管理企业的财务核算具有重要意义，在会计核算过程中，物业管理企业应根据费用性质，将物业基础设施服务费计入相应的会计科目，确保财务信息的准确性和完整性。
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