基础设施和公共服务设施控制线管控要求旨在保障城市可持续发展，具体包括明确管控范围、控制建设高度、限制用地性质等。这些要求有助于优化城市布局，提高基础设施使用效率，确保公共服务均等化。
本文目录导读：
随着我国城市化进程的加快，城市基础设施和公共服务设施建设日益成为城市发展的关键，为了确保城市有序、高效、可持续发展，我国对基础设施和公共服务设施控制线实施了一系列管控要求，本文将从以下几个方面对管控要求进行详细解读。
基础设施和公共服务设施控制线概念
基础设施和公共服务设施控制线是指在城市建设用地范围内，为保障城市基础设施和公共服务设施建设，按照法定程序划定的禁止和限制建设区域，该控制线旨在保护城市基础设施和公共服务设施的安全、稳定和可持续发展。
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管控要求
1、严格控制建设范围
（1）基础设施和公共服务设施控制线内，禁止新建、扩建与基础设施和公共服务设施无关的建设项目。
（2）控制线内已建项目，不得擅自改变用途、扩大规模或进行外部装修。
（3）控制线内现有建筑物，在满足安全、环保、消防等要求的前提下，可进行必要的维修、加固和改造。
2、优化布局规划
（1）基础设施和公共服务设施控制线内，应合理布局各类设施，确保其功能、规模、服务范围与城市发展需求相适应。
（2）新建、扩建基础设施和公共服务设施，应遵循就近、便捷、高效的原则，满足人民群众生活需求。
（3）严格控制基础设施和公共服务设施建设密度，避免过度集中和过度分散。
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3、加强规划审批
（1）基础设施和公共服务设施控制线内，新建、扩建项目必须符合城市规划，经规划部门审批后方可实施。
（2）审批过程中，应充分考虑基础设施和公共服务设施的安全、环保、消防等因素。
（3）严格控制项目审批时间，确保项目顺利实施。
4、强化监督管理
（1）建立健全基础设施和公共服务设施控制线监督管理机制，明确各部门职责。
（2）加强对基础设施和公共服务设施建设项目的监督检查，确保项目按规划实施。
（3）对违反管控要求的行为，依法予以查处。
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5、保障群众权益
（1）在基础设施和公共服务设施控制线内，应充分考虑周边居民的生活需求，保障其合法权益。
（2）对因基础设施和公共服务设施建设影响居民生活的，应依法给予补偿。
（3）加强与居民的沟通，及时了解居民诉求，确保项目建设顺利推进。
基础设施和公共服务设施控制线的管控要求，是我国城市化进程中保障城市可持续发展的重要举措，通过严格控制建设范围、优化布局规划、加强规划审批、强化监督管理和保障群众权益，有助于提升城市基础设施和公共服务设施水平，促进城市可持续发展，各级政府、相关部门和建设单位应认真贯彻落实管控要求，共同推动我国城市化进程。
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