基础设施费与公共配套设施费的区别主要在于内容和使用范围。基础设施费主要用于建设基础公共设施，如道路、桥梁等；而公共配套设施费则用于建设如学校、医院等公共服务设施。两者在性质和目的上有所区别，但都服务于公共福祉的提升。
本文目录导读：
在房地产市场，我们常常听到“基础设施费”和“公共配套设施费”这两个概念，但很多人并不清楚它们之间的具体区别，我们就来详细解析一下这两者的区别，帮助大家更好地了解房地产市场。
1、基础设施费
基础设施费是指为了满足住宅小区居民的基本生活需求，由开发商投入建设的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视、宽带网络等基础设施的费用，这些基础设施的建设，旨在提高居民的生活品质，确保居住环境的安全、舒适。
2、公共配套设施费
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公共配套设施费是指为了满足住宅小区居民休闲娱乐、生活便利等需求，由开发商投入建设的社区内各类公共设施的费用，这些设施包括但不限于：幼儿园、学校、医院、商业中心、健身中心、休闲广场、停车场等。
费用构成及支付方式
1、基础设施费
基础设施费通常包含在购房者的购房款中，由购房者一次性支付，在购房合同中，开发商会将基础设施费明确列出，购房者需在合同约定的时间内支付。
2、公共配套设施费
公共配套设施费可能包含在购房款中，也可能单独收取，若包含在购房款中，购房者需在购房时一次性支付；若单独收取，购房者需在入住后按照约定的方式支付。
费用承担主体
1、基础设施费
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基础设施费由开发商承担，购房者无需额外支付。
2、公共配套设施费
公共配套设施费由开发商承担，但购房者需在入住后按照约定的方式支付。
两者区别
1、功能不同
基础设施费主要满足居民的基本生活需求，如道路、供水、供电等；公共配套设施费则满足居民休闲娱乐、生活便利等需求，如幼儿园、商业中心等。
2、支付方式不同
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基础设施费包含在购房款中，购房者一次性支付；公共配套设施费可能包含在购房款中，也可能单独收取，购房者需在入住后支付。
3、费用承担主体不同
基础设施费由开发商承担，购房者无需额外支付；公共配套设施费由开发商承担，但购房者需在入住后支付。
了解基础设施费和公共配套设施费的区别，有助于购房者更好地了解房地产市场，为自己的购房决策提供依据，在购房过程中，购房者需关注这两项费用，以免产生不必要的纠纷。
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