园区公共设施管理制度
一、引言
园区公共设施是园区运营和发展的重要支撑，为了确保园区公共设施的正常运行和有效使用，提高园区的整体形象和服务水平，特制定本管理制度。
二、适用范围
本制度适用于园区内所有公共设施的管理和维护。
三、公共设施的分类
园区公共设施主要包括以下几类：
1、基础设施：如道路、桥梁、排水、供电、供气、供暖等。
2、公共服务设施：如停车场、广场、绿地、公园、文化活动中心、体育场馆等。
3、环境卫生设施：如垃圾桶、垃圾站、污水处理设施等。
4、安全防范设施：如围墙、栅栏、监控摄像头、消防设施等。
四、公共设施的管理职责
1、园区管理部门：负责园区公共设施的规划、建设、管理和维护，制定相关管理制度和标准，监督公共设施的使用情况，及时处理公共设施的故障和损坏。
2、使用单位：负责本单位使用的公共设施的日常维护和管理，遵守相关管理制度和标准，不得擅自改变公共设施的用途和结构，不得损坏公共设施。
3、业主：负责自己所拥有的物业范围内的公共设施的维护和管理，遵守相关管理制度和标准，不得影响公共设施的正常使用。
五、公共设施的建设和规划
1、园区管理部门：根据园区的发展规划和实际需求，制定公共设施的建设和规划方案，报上级主管部门批准后实施。
2、建设单位：按照批准的建设和规划方案，组织公共设施的建设，确保公共设施的质量和安全。
3、设计单位：负责公共设施的设计，确保公共设施的设计符合相关标准和规范。
4、施工单位：按照设计要求，组织公共设施的施工，确保公共设施的施工质量和进度。
六、公共设施的日常维护和管理
1、园区管理部门：建立公共设施的日常维护和管理制度，明确维护和管理的责任和流程，定期对公共设施进行检查和维护，及时发现和处理公共设施的故障和损坏。
2、使用单位：负责本单位使用的公共设施的日常维护和管理，定期对公共设施进行检查和维护，发现问题及时报告园区管理部门。
3、业主：负责自己所拥有的物业范围内的公共设施的维护和管理，定期对公共设施进行检查和维护，发现问题及时报告园区管理部门。
七、公共设施的维修和更新
1、园区管理部门：建立公共设施的维修和更新制度，明确维修和更新的责任和流程，定期对公共设施进行评估和更新，确保公共设施的正常使用。
2、使用单位：负责本单位使用的公共设施的维修和更新，发现问题及时报告园区管理部门。
3、业主：负责自己所拥有的物业范围内的公共设施的维修和更新，发现问题及时报告园区管理部门。
八、公共设施的安全管理
1、园区管理部门：建立公共设施的安全管理制度，明确安全管理的责任和流程，加强对公共设施的安全检查和监督，确保公共设施的安全运行。
2、使用单位：负责本单位使用的公共设施的安全管理，遵守相关安全管理制度和标准，加强对公共设施的日常检查和维护，及时发现和处理安全隐患。
3、业主：负责自己所拥有的物业范围内的公共设施的安全管理，遵守相关安全管理制度和标准，加强对公共设施的日常检查和维护，及时发现和处理安全隐患。
九、公共设施的监督和检查
1、园区管理部门：定期对公共设施的管理和维护情况进行监督和检查，发现问题及时督促整改，确保公共设施的正常使用。
2、使用单位：定期对本单位使用的公共设施的管理和维护情况进行自查，发现问题及时整改，确保公共设施的正常使用。
3、业主：定期对自己所拥有的物业范围内的公共设施的管理和维护情况进行自查，发现问题及时整改，确保公共设施的正常使用。
十、公共设施的考核和评价
1、园区管理部门：定期对公共设施的管理和维护情况进行考核和评价，根据考核和评价结果，对管理和维护工作做得好的单位和个人进行表彰和奖励，对管理和维护工作做得不好的单位和个人进行批评和处罚。
2、使用单位：定期对本单位使用的公共设施的管理和维护情况进行考核和评价，根据考核和评价结果，对管理和维护工作做得好的个人进行表彰和奖励，对管理和维护工作做得不好的个人进行批评和处罚。
3、业主：定期对自己所拥有的物业范围内的公共设施的管理和维护情况进行考核和评价，根据考核和评价结果，对管理和维护工作做得好的个人进行表彰和奖励，对管理和维护工作做得不好的个人进行批评和处罚。
十一、附则
1、本制度自发布之日起施行。
2、本制度由园区管理部门负责解释。
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