物业基础设施服务费属于“其他业务收入”科目。具体分类为营业收入，账务处理：借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。该费用涉及物业管理公司提供基础设施服务所得的收入，需按照实际发生情况准确记录。
本文目录导读：
物业基础设施服务费概述
物业基础设施服务费是指物业管理公司为业主提供基础设施服务所收取的费用，主要包括绿化费、清洁费、安保费、维修费等，这些费用是物业管理公司维持小区正常运转、保障业主生活品质的重要经济来源，在会计核算中，物业基础设施服务费属于什么科目类型，如何进行账务处理，是物业管理公司财务人员必须掌握的知识。
物业基础设施服务费的科目分类
1、费用类科目
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物业基础设施服务费属于费用类科目，具体可按以下科目进行分类：
（1）管理费用：物业管理公司为业主提供基础设施服务所发生的费用，如绿化费、清洁费、安保费等。
（2）销售费用：物业管理公司为业主提供基础设施服务所发生的销售费用，如广告费、推广费等。
（3）财务费用：物业管理公司为筹集资金而发生的费用，如利息支出等。
2、收入类科目
物业基础设施服务费在收入类科目中属于营业收入，具体可按以下科目进行分类：
（1）主营业务收入：物业管理公司为业主提供基础设施服务所取得的收入，如绿化费、清洁费、安保费等。
（2）其他业务收入：物业管理公司为业主提供其他基础设施服务所取得的收入，如维修费、租赁费等。
物业基础设施服务费的账务处理
1、收入确认
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物业管理公司在收到业主支付的物业基础设施服务费时，应按照以下步骤进行账务处理：
（1）借：银行存款/现金等
（2）贷：主营业务收入
2、费用确认
物业管理公司在发生物业基础设施服务费用时，应按照以下步骤进行账务处理：
（1）借：管理费用/销售费用/财务费用等
（2）贷：应付职工薪酬/银行存款/原材料等
3、费用分摊
物业管理公司在进行费用分摊时，应按照以下步骤进行账务处理：
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（1）借：主营业务成本
（2）贷：管理费用/销售费用/财务费用等
注意事项
1、物业基础设施服务费的科目分类和账务处理应遵循国家会计准则和相关法规。
2、物业管理公司应建立健全财务管理制度，确保物业基础设施服务费的收取、核算和分配的合规性。
3、物业管理公司应定期对物业基础设施服务费进行审计，确保费用使用的合理性和透明度。
物业基础设施服务费在会计核算中属于费用类科目和收入类科目，具体科目分类和账务处理应根据国家会计准则和相关法规进行，物业管理公司应加强财务管理工作，确保物业基础设施服务费的合规性和合理性，为业主提供优质的服务。
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